Immeuble de rapport à vendre à Kayl

Description

*** SOUS COMPROMIS *** SIGO IMMOBILIERE vous propose cette charmante maison de rapport de +- 220 m² repartie sur trois niveaux située au centre ville de Kayl. L'immeuble contient 4 logements sous contrat de bail et les loyers sont avec les charges comprises qui donnent un total de 4200 euros. Rendement annuel de 4.9%. Cet immeuble qui est idéal pour les investisseurs se compose de la manière suivante: Rez-de-chaussée: hall d'entrée, appartement avec 45 m² 1 chambre à coucher, salle de douche, cuisine équipée 1er étage: appartement de 50 m² avec 1 chambre à coucher, salle de bains, cuisine équipée 2iéme étage : studio de 27 m² avec 1 chambre à coucher, salle de douche, cuisine équipée 2iéme et 3ième étage : duplex de 90 m² avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salon/salle à manger Au sous-sol se trouvent : 4 caves indépendantes qui complètent ce bien. Pas de frais à prévoir. Proche de toutes commodités et des transports publics. La liaison vers les villes de Esch/Alzette, Dudelange ou Luxembourg-Ville se fait sans soucis. Disponibilité : à convenir Pas de frais d'agence pour l'acquéreur. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas de nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d'informations ou demande de visite veuillez contacter GONCALVES José au +352 621 784 559 ou par email goncalves@sigo.lu